2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产阛阓预期进一步改善。

　　一、各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别飞腾0.3%和0.1%，北京和广州均下落0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落1.2%转为飞腾0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳分别飞腾1.0%、0.2%和0.7%，广州下落0.4%。

　　10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有7个，比上月增多4个；二手住宅环比飞腾城市有8个，比上月增多8个。

　　二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体趋稳

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下落4.9%、10.4%和8.1%，上海飞腾5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下落8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

　　10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下落8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落6.6%和9.0%，降幅均与上月换取。

　　三、问卷探望清晰房地产阛阓预期进一步改善

　　国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷探望清晰，预期曩昔半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保抓巩固或飞腾的受访从业东说念主员占比不绝进步，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

　　防御：

　　70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市分辩：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木王人等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

　　2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况

　　附注：

　　1.探望界限：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.探望步调：新建商品住宅销售价钱探望为全面探望，基础数据接纳当地房地产科罚部门的网签数据；二手住宅销售价钱探望为重心探望和典型探望连结结，基础数据起原于房地产经纪机构或房屋居住管事平台等关联企业上报和探望员实地采价。

　　3.价钱指数的测度步调详见《房地产价钱统计报表轨制》。

　　4.如某城市当月无成交，则视为价钱水平总体无变动。