（原标题：中指算计院：上周楼市同比涨幅昭着 40个大中城市住宅用地成交146万浅近米）

智通财经APP获悉，中指算计院发文称，上周楼市举座成交环比下落，同比上升，一线城市同比涨幅领衔为43.34%。库存举座环比略降。40个大中城市住宅用地成交146万浅近米，地皮出让金360亿元。地皮收入方面，福州收金近123亿领衔，厦门居第二位逾58亿元，其余TOP10城市中出让金无数在50亿元以下。

往复

往复：举座环比下落，一线城市小幅上升

数据着手：中指数据CREIS

周度举座：环比降幅收窄，同比上升

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一线城市：举座成交面积同环比均上升，同比涨幅显耀

上周，一线城市成交面积举座环比上升1.8%。分城市来看，广州、深圳环比上升，广州涨幅领衔为32.5%;北京、上海环比有所下落。同比来看，一线城市举座同比上升43.34%，除上海小幅下落外，其余3城同比均上升，其中深圳涨幅领衔，为246.7%。

表：一线城市成交面积同环比情况

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二三四线城市：二线举座环比下落，三四线环比下落

上周，二线代表城市举座成交面积环比下落19.48%。分城市来看，南宁和济南环比上升，涨幅永诀为8.76%和0.08%;其余二线代表城市环比均下落。同比来看，二线代表城市举座上升2.25%，武汉、温州同比涨幅显耀，永诀为37.73%、31.84%。三四线代表城市举座环比下落7.30%。分城市来看，扬州、东莞、梅州、眉山、钦州环比上升，扬州涨幅领衔(41.9%);其余三四线代表城市环比均下落。同比来看，三四线代表城市同比降幅收窄为4.84%。

图：二三线要点城市成交面积环比涨跌幅

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库存：本周库存总量环比略降

监测的7个代表城市举座库存环比略降0.49%。其中，一线城市举座环比略降，分城市来看，深圳、北京库存环比上升，涨幅永诀为0.3%、0.2%;广州、上海环比略降，降幅永诀为0.6%、0.4%。二线城市举座环比下落，分城市来看，杭州、苏州和温州库存环比均下落，降幅永诀为1.8%、0.8%和0.5%。

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地皮

总体情况：40城地皮出让金412亿元，福州收金近123亿领衔

40个大中城市住宅用地成交146万浅近米，地皮出让金360亿元。福州收金近123亿领衔，厦门居第二位逾58亿元，其余TOP10城市中出让金无数在50亿元以下。

表：40个大中城市地皮市集情况(市本级)

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表：出让金TOP10

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宅地总价TOP5：广州地块宅地领衔，TOP5中珠三角城市占四席

宅地出让金TOP5中，一线城市地块仅占一席，在20亿元以上的地块占四席。广州河汉区河汉聪敏城中枢区AT0305119地块出让金居首。

表：寰宇住宅用成交总价TOP5

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宅地单价TOP5：杭州宅地成交楼面价逾4万元居首

本周中枢城市优质量块成交较多，杭州上城区地块成交楼面价40479元/浅近米，居宅地TOP5单价首位。

表：寰宇住宅用地楼面单价TOP5

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新推温雅地块

本周，常州推出10宗地块，总肇始价近75亿元。广州推出22宗地块，总缱绻开导体量近227万平。

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