（原标题：中国建筑材料通顺协会：10月BHI微升 寰球建材家居阛阓连接延续“金九银十”旺季行情）

智通财经APP获悉，11月15日，中国建筑材料通顺协会发文称，寰球建材家居景气指数BHI10月份为127.65，环比高潮0.97点，同比下降6.77点。寰球界限以上建材家居卖场10月销售额为1444.03亿元，环比高潮1.52%,同比下降2.71%;1-10月累计销售额为12298.95亿元，同比下降4.62%。10月寰球建材家居阛阓连接延续“金九银十”旺季行情，跟着铺张品“以旧换新”及一揽子增量政策的进一步显效，建材家居的铺张需求进一步被引发，10月BHI微升。

率先，分析寰球房地产阛阓情况：从9月26日中央政事局会议建议要“促进房地产阛阓止跌回稳”后，北上广深四大一线城市立地优化了限购政策，中枢二线城市也基本全面放开了限购。加上从9月底于今依然落地的降首套、二套房的购房首付、降存量房贷利率、降准、降息等政策，政策利好络续开释。新址阛阓方面，10月房企加速推盘节律，受部分城市优质改善面目入市带动，百城新建住宅价钱环比高潮;国庆本事多个中枢城市楼盘到访量、认购量大幅培育，带动10月新址销售面积环比大幅增长。据中国指数连接院数据夸耀，2024年10月，寰球100个城市新建住宅平均价钱为16532元/平素米，环比高潮0.29%，同比高潮2.08%。

二手房阛阓方面，政策带动预期竖立，中枢城市二手房成交放量，业主议价空间收缩，百城二手住宅价钱环比跌幅收窄。数据夸耀：10月寰球百城二手住宅平均价钱为14360元/平素米，环比下降0.6%，跌幅较9月收窄0.1个百分点，同比下降7.27%。

与房地产阛阓息息有关的寰球建材家居阛阓10月仍延续旺季行情，界限以上建材家居卖场10月销售额环比高潮0.97%，保管在较高水平。9月底以来，各地以旧换新补贴政策效应在加速开释，访佛国庆节、“超长双十一”等节日效应，铺张者建材家居方面铺张需求连接开释，阛阓活力不断提高。

其次，分析BHI各分指数情况：本月分指数“东说念主气指数”瓦解亮眼，其值为184.87，环比涨幅达55.92点，位居第一。本月，多地县市区陆续发布对于家居家装板块的“以旧换新”补贴本质确定开动落实，访佛国庆铺张旺季，企业纷纷通过丰富多彩的营销行径主持销售契机，鼓动阛阓客流大幅增长;但本月“东说念主气指数”同比仍下降34.70点，可见，刻卑鄙量线上化趋势已然显著，卖场的“东说念主气齐集”尴尬活益加大。

本月环比降幅第一的分指数为“司理东说念主信心指数”这一先行指数，本月其值为107.54，环比下降52.36点，同比下降4.59点。由于接下来阛阓要迎来传统冬日淡季，刻下“金九银十”的增长趋势难以保管，“司理东说念主信心指数”先行回落属理由之中。据国度统计局与中国物流与采购归拢会发布的PMI数据夸耀，10月PMI为50.1%，比上月上升0.3个百分点，时隔5个月重返延迟区间，标明跟着一揽子增量政策加力推出，以及依然出台的存量政策效应安逸夸耀，我国经济运行初现企稳态势，企业信心也得以提振。

再次，建议建材家居企业深化瓦解“两新”(大界限开采更新和铺张品以旧换新)政策的战术意图，尤其是“以旧换新”政策，对企业的利好不单是是通过“折旧换新”带动企业营销，更是鼓动铺张升级、促进绿色低碳发展的永恒举措。企业要通过“能铺张、愿铺张、便铺张、敢铺张”四大方面，主持住刻下更高端、更智能、更环保、更个性化的需求趋势，有劲培育行业新质坐褥力。